岡山の不動産 売却相談

その不動産、
正直に相談できる相手はいますか。

売る・貸す・待つ——。急かしません。 ご事情とご希望をうかがい、納得できるまで一緒に考えます。 岡山の不動産売却は、スマイル・エージェントへ。

相談は無料 / 岡山県内対応 / 遠方の方の代理も承ります

不動産の売却には、正解が一つとは限りません。
だからこそ私たちは、耳の痛いことも正直にお伝えし、
あなたが心から納得できる一つの答えを、一緒に探します。

ONE-STOP

あなたの窓口は、ひとつ。

売却に必要な専門家を、私たちがまとめてつなぎます。あちこち相談して回る必要はありません。

測量・境界確定 査定書作成 登記手続き 裁判所報告書作成 近隣協議 地元協議(町内会長・農業委員) 相続の手続き 買主・購入希望者 動産処分・片付け 行政手続き 住職さんとの協議 遺言相談 お客様 スマイル エージェント 相談窓口
窓口は私たち一つ。測量・査定・登記から、相続・遺言、近隣・地元・寺院との協議、買主探し・片付けまで、必要な専門家をワンストップでおつなぎします。
※ 多様な業務に対応していきます。
(※ 詳細な協議・調査を伴う場合は、有償でのご依頼となります)
OUR PROMISE

私たちが、お約束すること

売却の入口から、その先の手続きまで。一つひとつに、誠実に向き合います。

01

専門家の意見を、ワンストップで

測量・登記・法務など、売却に必要な専門家の意見をまとめて確認しながら進められます。窓口は私たち一つ。あちこち相談して回る手間がありません。

※ 詳細な協議・調査を伴う場合は有償でのご依頼となります
02

納得いくまで、何度でも協議します

急かすことはいたしません。時間をかけて話し合いを重ね、価格・時期・進め方について、心から納得できる方針を一緒に見つけていきます。

03

正直に、お話しします

近年、条件の難しい案件が増えています。難しいときこそ「何が難しいのか」「どうすればご意向に沿えるのか」まで踏み込み、耳の痛いことも隠さず正直にお伝えします。

04

遠方の方の代理で対応します

岡山を離れてお住まいの方に代わって、現地での確認・立会い・手続きを行います。遠くて動けない、という方もご安心ください。

※ 必要に応じて委任状をいただき対応します
05

動産処分の手配・監理まで

家財・残置物の処分やその手配、立会い・監理も承ります。「まず片付けから」という段階からご相談いただけます。売却に向けて、まるごとお任せください。

06

小さな会社ならではの、地元密着

小さな会社だからこそ、担当が最初から最後まで、お一人おひとりに寄り添って対応します。岡山の相場・地域の実情を知り尽くした、顔の見えるお付き合いを。

FLOW

ご相談の流れ

01

ご相談(無料)

電話・メールで、物件のことやご事情をお聞かせください。

02

現地確認・査定

現地を確認し、価格の目安と、想定される課題を整理します。

03

方針の協議

売る・貸す・待つ。ご希望に沿って、進め方を納得いくまで話し合います。

04

ご契約・売却活動

媒介契約を結び、必要な片付け・測量・登記等も整えながら売却を進めます。

05

ご成約・お引渡し

買主との契約から引渡しまで、最後まで責任をもって対応します。

FAQ

よくあるご質問

相談や査定だけでも、お願いできますか?
はい。ご相談・お見積りは無料です。「売るかどうか決めていない」段階でも構いません。無理な勧誘はいたしません。
条件の難しい物件(再建築不可・共有名義・農地・遠方など)でも相談できますか?
はい。近年はそうした案件が増えています。難しいときこそ「何が難しいか」「どうすればご意向に沿えるか」まで正直にお伝えし、進め方を一緒に考えます。
遠方に住んでいても売却をお願いできますか?
はい。岡山を離れてお住まいの方に代わって、現地の確認・立会い・手続きを行います。必要に応じて委任状をいただき対応します。
測量・登記や相続の手続きも一緒に頼めますか?
はい。測量・分筆・登記から相続・遺言、動産処分まで、必要な専門家を私たちがワンストップでおつなぎします。(詳細な協議・調査を伴う場合は有償でのご依頼となります)
費用はいつ、どのくらいかかりますか?
ご相談は無料です。売却の媒介手数料は成約時・成約価格に基づき確定します(法定の範囲)。測量・登記等の実費は内容により異なります。まずはお気軽にご相談ください。
すぐ売らず、しばらく管理してもらうこともできますか?
はい。空き家・空き土地の管理と組み合わせ、良い状態を保ちながら売却のタイミングを見る、という進め方も可能です。
CONTACT

まずは、お話をお聞かせください

「売れるかどうか分からない」段階のご相談で構いません。
難しい案件ほど、正直にお答えします。ご相談は無料です。

お電話でのご相談(平日 9:00〜18:00) 086-239-4443
片付けが必要な方へ 売る前の「片付け」も、まとめてお任せ残置物の整理・処分から売却・引渡しまで、ひとつの窓口で。相見積りで費用も透明に →