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あなたの空き家、空き家バンクに登録できる？

相続した・持て余している空き家を「空き家バンク」に出せるか、数問でかんたんに目安を判定します。
「先に整えたい点」と「次にやること」が分かります。

※ 空き家バンクの登録条件は市町村ごとに異なります。この判定は一般的な目安で、最終的な可否は各市町村の要綱によります。まずは「どこを整えれば前に進めるか」を掴むためにお使いください。
Q1
その空き家は岡山県内にありますか？
空き家バンクは、その物件がある市町村ごとに運営されています。
Q2
いま誰も住んでいない（または近く空き家になる）状態ですか？
居住中でも「近く空く」予定なら登録相談できる市町村もあります。
Q3
あなたはその家の所有者（または相続人）ですか？
登録は所有者ご本人、または同意を得た相続人・代理の方が行えます。
Q4
名義（登記）は、今の所有者に変更（相続登記）が済んでいますか？
故人名義のまま・未登記だと、登録や売却の前に相続登記が必要です。
Q5
単独所有ですか？（共有なら、他の共有者の同意は得られそうですか？）
共有名義は、原則として共有者全員の同意が必要です。
Q6
売りたい／貸したい意思がありますか？
空き家バンクは「売買・賃貸」を前提とした仕組みです。
Q7
境界・越境・差押え・係争などの心配はありませんか？
境界が不明・古い測量のみ・隣地とのもめごとがあると、売却時に確認が必要です。

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運営：スマイル・エージェント（岡山県）
※本判定は一般的な目安です。登録可否・必要書類は各市町村の要綱により異なります。相続登記・境界・売却などの具体的なご相談は、当社が窓口となって承ります。