遠方に住む相続人が困る「空き家」問題

相続した実家が空き家のまま——遠方に住んでいると、管理の手が回らずどんどん不安が募っていきます。この記事では、放置するとどうなるか、遠方からできる対策を整理します。

放置するとどうなるか

• 建物の傷みが進む：庭木が伸びて近隣に迷惑がかかることもあります。
• 特定空家・管理不全空家に指定されるリスク：固定資産税の負担が大きく上がることがあります（放置した相続空き家のリスク）。
• 相続登記が進まないままだと：将来さらに相続人が増え、手続きが複雑になります。

遠方からできる対策

• 見守り・管理サービスを利用する：月1回の巡回と写真報告で、遠方でも状況を把握できます。
• 定期的な報告で方針を決める時間を作る：「売る・貸す・管理する」を焦らずに検討できます（誰も住まないならどうする？）。

よくある質問

見守りサービスは県外からでも契約できますか？

はい、遠方にお住まいの方に多くご利用いただいています。契約・お支払いも郵送やオンラインで完結できます。

空き家を放置すると、税金はどう変わりますか？

特定空家・管理不全空家に指定されると、固定資産税の住宅用地特例が外れ、税負担が大きく上がることがあります。

方針が決まるまで管理だけお願いできますか？

もちろんです。売る・貸す・管理するの判断がつくまで、見守り管理でお時間を作ることができます。

将来売りたくなったらどうすればいいですか？

同じ窓口で売却のご相談に進めます。管理から売却まで、方針が変わっても対応できます。

※本記事は一般的な情報の提供を目的としたものです。税・法律・制度の詳細や個別の判断については、自治体・専門家にご確認ください。