FREE CHECK ｜ 相続・空き家
相続した実家・空き家、何から始める？
8つまでの質問に答えるだけで、今やること・期限の日付・費用の目安・相談の窓口が分かります。結果を見てから、そのまま相談することもできます。
- 無料
- 約2分
- 名前の入力なし
- 番地は聞きません
結果で分かること
- 今やること順番つき
- 期限の日付相続登記の3年など
- 費用の目安公の手数料と当社の料金
- 相談の窓口だれに聞けばよいか
3年相続登記は義務に不動産を相続で取得したと知った日から3年以内（令和6年4月1日から）。それより前の相続は令和9年3月31日まで。
3か月相続放棄の申立て相続が始まったことを知った時から3か月以内に、家庭裁判所へ。
10か月相続税の申告かかる場合は、亡くなったことを知った日の翌日から10か月以内。
質問 1
どんなご相談ですか？
答えはこの画面の中だけで使います（送るのは、最後に「相談する」を押したときだけ）。
FAQよくある質問
相続登記（名義の変更）に期限はありますか？
令和6年4月1日から義務になりました。相続で不動産を取得したことを知った日から3年以内に申請します。令和6年4月1日より前の相続は、令和9年3月31日までです。正当な理由なく怠ると10万円以下の過料の対象になります。遺産分割の話し合いがまとまらないときは、「相続人申告登記」という届け出のしかたもあります（法務省「相続登記の申請義務化について」）。
相続放棄はいつまでにしますか？
自分のために相続が始まったことを知った時から3か月以内に、亡くなった方の最後の住所地の家庭裁判所へ申し立てます。費用は収入印紙800円（1人）と連絡用の郵便切手です（裁判所「相続の放棄の申述」）。借金が多いかもしれないときは、早めに司法書士・弁護士へご相談ください。
相続した空き家を売ると、税金の特例はありますか？
条件を満たすと、譲渡所得から最高3,000万円（令和6年1月1日以後の譲渡で相続人が3人以上なら2,000万円）を控除できます。相続の開始から3年を経過する日の属する年の12月31日まで、かつ令和9年12月31日までの売却が対象で、昭和56年5月31日以前に建てた家・売る代金が1億円以下などの条件があります（国税庁 No.3306）。必ず税理士・税務署に確かめてください。
ご利用にあたって このツールは、参考のために無料で公開しているものです。計算の結果や、作った書類・資料の内容の正しさ、またそれを使ったことで生じた結果について、株式会社スマイル・エージェントは責任を負いかねます。お手続きやご判断の前に、必ず役所・法務局・税務署などの窓口や専門家にご確認ください。